房屋結(jié)構(gòu)裂縫危害
房屋加固不能盲目，首先應(yīng)該辨別房屋結(jié)構(gòu)裂縫危害程度，然后在采取相應(yīng)的措施。目前我們居住的房屋以鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)居多，其中房屋裂縫是常見的房屋結(jié)構(gòu)病害類型之一。怎樣辨別這些裂縫危害程度?哪種情況下需進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)措施呢?
一般來說，磚混結(jié)構(gòu)的房屋，尤其是老房子，屋頂是預(yù)制板結(jié)構(gòu)的，屋頂?shù)臏囟群奢d較大，熱脹冷縮容易造成屋頂面板裂縫漏水。
若是由于承重結(jié)構(gòu)部分開裂引起的墻體開裂，這就要引起重視了，因為它已經(jīng)影響到房屋結(jié)構(gòu)安全;若是墻體的粉刷層引起的裂縫，就不必過于擔(dān)心。
怎么來辨別兩者的區(qū)別呢?最直接的辦法就是把房子開裂的地方鑿開看，觀察墻體是否存在開裂現(xiàn)象，若有，那么房屋質(zhì)量就有問題了，建議咨詢相應(yīng)的房屋鑒定單位，必要時可能需要進(jìn)行房屋加固補(bǔ)強(qiáng)措施。
墻體裂縫危害程度應(yīng)視性質(zhì)而定
1.我國的設(shè)計規(guī)范對伸縮裂縫作了限制，即0.3mm以內(nèi)的裂縫是允許的，不被視為嚴(yán)重質(zhì)量問題，由開發(fā)商修補(bǔ)或業(yè)主窗體頂端窗體底端裝修時自己修補(bǔ)即可。這些裂縫在房屋交付時容易發(fā)現(xiàn)。
房屋結(jié)構(gòu)抽檢
1、抽樣方案的原則：
1)按檢測單元檢測的項目，應(yīng)進(jìn)行隨機(jī)抽樣，且應(yīng)滿足一定的抽樣數(shù)量要求。
2)對結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行現(xiàn)場荷載試驗時，同類構(gòu)件宜選取受力較大、自身現(xiàn)狀較差、所處環(huán)境惡劣、暴露缺陷較多的構(gòu)件進(jìn)行。
3)建筑結(jié)構(gòu)圖的復(fù)核與測繪宜采取全數(shù)普查，重點復(fù)核的方法。
4)結(jié)構(gòu)損傷宜采用全數(shù)普查，重點抽查的方法。
5)沉降觀測點的選取和布置應(yīng)反映相對不均勻沉降對房屋整體結(jié)構(gòu)的影響。
6)整體傾斜觀測點的選取應(yīng)能反映結(jié)構(gòu)不同部位、不同方向上的傾斜。
7)動測測點的選取和布置應(yīng)能反映結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位在不同方向上的動力反應(yīng)。
2.抽樣數(shù)量
樣本的數(shù)量應(yīng)求得經(jīng)濟(jì)和科學(xué)的平衡。對結(jié)構(gòu)幾何尺寸的檢測，同類構(gòu)件的抽樣數(shù)量宜不少于5個，并取樣本均值作為該幾何尺寸的檢測值。
對材料強(qiáng)度的檢測，同一檢測單元中的抽樣數(shù)應(yīng)不少于5個，樣本應(yīng)均勻分布于整個檢測單元中并具有代表性。當(dāng)樣本的變異性對鋼材大于0.1，對混凝土、砌體和木材大于0.2時，應(yīng)首先分析導(dǎo)致離散性增大的原因。若查明有不同檢測單元的樣本混入，宜分別進(jìn)行統(tǒng)計，若原因難以查明或由于同一檢測單元本身原因所致，宜適當(dāng)增加樣本數(shù)量。若經(jīng)分析明確樣本的檢測結(jié)果不能滿足所需的精度要求時，應(yīng)補(bǔ)充樣本的數(shù)量。
3.樣本檢測值得處理
在樣本的統(tǒng)計分析中，不應(yīng)隨意剔除或者修正檢測值，當(dāng)懷疑檢測數(shù)據(jù)有異常值時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行判斷和處理。
1)對檢測出的異常值，應(yīng)尋找產(chǎn)生異常值的技術(shù)上、物理上的原因，作為處理異常值的依據(jù)，有充分理由時，允許剔除或修正;當(dāng)無法明確其在技術(shù)上、物理上的原因時，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《正態(tài)樣本異常值的判斷和處理》的規(guī)定進(jìn)行處理。
2)被檢測出的異常值、被剔除或修正的檢測值及其理由，應(yīng)予記錄備查。剔除異常值后，宜適當(dāng)補(bǔ)充檢測值計入樣本。
2.對因施工質(zhì)量問題造成的墻體縱深貫通裂縫、地質(zhì)沉降引起的墻體裂縫等，這是沒有專業(yè)知識的業(yè)主僅憑肉眼無法作出正確判斷的，必須經(jīng)過房屋質(zhì)量檢測部門檢測而定。
3.在裂縫危及房屋建筑結(jié)構(gòu)和居住安全的情況下，裂縫就構(gòu)成了根本性質(zhì)量問題，必須采取相關(guān)補(bǔ)救措施予以解決。
房屋安全是大事，且不能隨意使用墻紙“堵”住裂縫，以為眼不見則裂縫危害就不存在，一定要經(jīng)過相關(guān)檢測查明病因再決定如何修復(fù)裂縫。
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